Аэропорт Downsview в Торонто, долгие годы использовавшийся для авиационных и военных нужд, в рамках масштабного проекта городской реновации, реализуемого компанией Northcrest Developments, превратится в новый городской район. Проект под названием «YZD» охватит примерно 370 акров и задуман как многомерное урбанистическое пространство.
Из авиационного прошлого в городское будущее
История аэропорта Downsview началась в 1929 году и завершилась его полным закрытием в 2024-м. Долгое время он также функционировал как производственно-испытательный центр Bombardier. С прекращением авиационной деятельности собственником территории стала компания Northcrest Developments, которая инициировала масштабный процесс комплексной реконструкции.
Проект предполагает формирование целостной урбанистической среды из семи различных районов. После завершения всех работ на этом месте вырастет городской центр с десятками тысяч новых жилых единиц, коммерческими площадями, озелененными территориями и общественными пространствами.
Oт ВПП к публичному пространству
Одной из наиболее ярких идей проекта станет кардинальное перепрофилирование бывшей ВПП. Ненужная больше взлетно-посадочная полоса обретет новую жизнь как пешеходный маршрут без автомобильного движения и как открытое для всех общественное пространство.
Также предполагается сохранить существующие здания ангаров, переоборудовав их для использования в культурной, коммерческой и промышленной сферах. Подобный подход призван органично включить авиационное наследие территории в структуру нового городского района.
Модель крупномасштабного городского развития
Проект YZD нацелен на создание нового городского района, который после завершения строительства станет домом для десятков тысяч жителей. В рамках проекта совместно планируются жилые зоны, деловые центры, торговые объекты и участки социальной инфраструктуры.
Подчеркивается, что развитие проекта рассчитано на долгосрочную перспективу и будет осуществляться поэтапно. Цель — превратить эту зону в новый центр роста Торонто, значимый как в жилищном, так и в экономическом плане.
Новый горизонт урбанизации Торонто
Инициатива рассматривается не столько как девелоперский проект в сфере недвижимости, сколько как конверсия старой авиационной инфраструктуры в абсолютно новую форму городской жизни. Вторичное использование ангаров, трансформация полосы в общедоступную зону и полицентричная планировка районов демонстрируют принцип адаптивного повторного использования, который сегодня становится все более востребованным в городском планировании.
Ожидается, что реализация проекта YZD приведет к формированию нового центра городской жизни на севере Торонто, а в долгосрочной перспективе район окажет существенное положительное влияние на экономику мегаполиса.
